內外墻面沙漿層起砂掉沙表現有幾種：抹灰砂漿起砂脫粉、表面強度低的；用鏟刀或釘子輕輕一劃就一道溝；抹灰層很容易就能鏟下來、用手蹭一下都是灰；扣下來的砂漿手能夠捏碎；強度過低的用鋼釘劃過可出現深幾毫米溝槽。
廠房車間混凝土地皮翻砂、返沙、跑沙的主要原因，是在施工過程中混凝土泌水等因素，造成混凝土表層水灰比過大，雖然這時水泥水化比較充分，但表層結構疏松，強度太低或沒有強度所致。當然，混凝土表層結構疏松、強度偏低的原因也可能是混凝土養(yǎng)護不當，施工早期水分散失過快，形成大量的水孔，表層的水泥得不到足夠的水分進行水化而導致。
目前有很多工程項目普遍存在的墻面抹灰起砂掉面、強度低的問題,可分為三種情況：1)嚴重起砂、強度較低的;2)中度起砂、強度較低的;3)輕度起砂、強度略低，北京中冶寶成建筑修復技術有限公司針對砂漿強度不足情況,提出了的解決方案。
墻面抹灰層強度低、起砂，手一摸，灰和砂子掉下來。后續(xù)膩子無法粘結在基層上，涂料無法施工，分層脫落。筑致杰混凝土硬化劑，具有強滲透能力，只需用噴霧器往墻面上噴即可解決起砂難題。
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