百色輕鋼別墅太貴了 藍(lán)之港提供全國建房服務(wù)
在當(dāng)前的開發(fā)建造過程中,藍(lán)之港輕鋼別墅切實(shí)做好結(jié)構(gòu)的維護(hù)工作,嚴(yán)格監(jiān)管連接部件的生產(chǎn)與質(zhì)量,通過明明白白的實(shí)際項(xiàng)目,讓老百姓得到真切與透明的了解。同時,藍(lán)之港輕鋼別墅不斷在住宅的舒適性與耐久性上下功夫,讓老百姓住得放心與安心。
藍(lán)之港輕鋼別墅在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的需求量更大,該品牌能夠滿足不同消費(fèi)者的需求,能讓老百姓感受到該品牌的優(yōu)勢。藍(lán)之港輕鋼別墅能夠做到節(jié)能環(huán)保,抗震防風(fēng),保暖隔熱,建造工期短,堅固耐久,而且裝修效果好。藍(lán)之港輕鋼別墅能根據(jù)消費(fèi)者的需求,自由的選擇風(fēng)格,給鄉(xiāng)鎮(zhèn)一板一眼的建筑風(fēng)格注入了新的活力,因此能得到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民的喜愛。
藍(lán)之港輕鋼別墅作為建筑行業(yè)的一個新秀,必定要做一些差異化的事情,藍(lán)之港輕鋼別墅本身就打破了傳統(tǒng)建筑成就了新的風(fēng)范,在建筑行業(yè)這個細(xì)分領(lǐng)域不斷地展示自己的優(yōu)勢,同時輕鋼別墅的研究項(xiàng)目是多年的鉆研所得,他們結(jié)合消費(fèi)者對于功能型以及美觀的雙重需求,不斷升級改造,力求做到好,成為建筑行業(yè)的。
說實(shí)在的，隨著現(xiàn)在人們生存的自然環(huán)境日益惡化（比如霧霾）自然災(zāi)害的頻頻發(fā)生（比如地震、臺風(fēng)），人們的綠色環(huán)保意識都有了普遍的提高，再加上國家政策的扶持和倡導(dǎo)，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋被越來越多的人所接受，但是還是有很大一部分人對這種新型的房屋建造體系有很多的疑惑和偏見。主要有以下幾個方面：
一．輕鋼結(jié)構(gòu)房屋太貴了？
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的綜合造價，可以從兩個方面去分析，這就是不含裝修的“清水房”及含所有裝修及電器配置的“成品房”。由于這種房屋建筑體系不同于傳統(tǒng)做法，它的屬于精裝修部分的許多管線是預(yù)先含埋在墻體的，所以兩者不可斷然分割。
種情況“清水房”，目前的綜合造價大約在750-1400元/平方米左右，隨著產(chǎn)業(yè)經(jīng)程度的提高及所采用建筑材料的進(jìn)一步優(yōu)化，預(yù)計成本還可不斷有所降低。
第二種情況“成品房”與目前市場上的裝修成本相比，甚至更低。這種房屋僅就比傳統(tǒng)的建筑增加10％-15％左右的使用面積而言，就已經(jīng)明顯地看到它的經(jīng)濟(jì)效益。
現(xiàn)在建房子費(fèi)用越來越高，建房子的主要材料鋼材水泥價格雖然有反復(fù)，但相比前幾年價格有明顯下降。就是人工費(fèi)的上漲，遠(yuǎn)遠(yuǎn)地超過了建材下降的幅度，導(dǎo)致建房子總體費(fèi)用越來越高。
農(nóng)村一般都是磚混結(jié)構(gòu)或者框架結(jié)構(gòu)的房子，要大半年的建造時間，大工300多一天，小工150一天，你說建房子的價格能降么？人工費(fèi)上漲是趨勢，材料降價也是趨勢，那就用好材料，研發(fā)建造速度快的裝配式建筑體系，幾天搞定房屋，把人工費(fèi)省出來，總體費(fèi)用不就降下來了。
從中可以看出，雖然輕鋼結(jié)構(gòu)房屋目前造價略高，但它有著傳統(tǒng)住宅結(jié)構(gòu)不可比擬的性，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。更重要的是它的性價比明顯傳統(tǒng)住宅。
再者輕鋼結(jié)構(gòu)房屋是綠色生態(tài)建筑，與磚塊、水泥建筑不是同一類產(chǎn)品?，F(xiàn)在傳統(tǒng)磚瓦水泥建筑造價很低主要是因?yàn)闆]有對環(huán)境資源進(jìn)行計費(fèi)。如果把資源消耗、環(huán)境破壞、建筑物拆除后建筑垃圾等因素考慮進(jìn)來，傳統(tǒng)建筑的造價是非常驚人的。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋為綠色循環(huán)建筑，建筑物多數(shù)的建筑材料可以回收再利用，大幅減少建筑垃圾和碳排放，對比傳統(tǒng)房屋的綜合社會效益大幅提高，全遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于傳統(tǒng)建筑。
二.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋連柱子都沒有，太不結(jié)實(shí)了吧？
房屋結(jié)實(shí)與否主要表現(xiàn)在房屋使用年限、遇到自然災(zāi)害時的安全性能等方面，而不是用手捏、用腳踹的直覺體驗(yàn)。傳統(tǒng)磚塊、水泥的房屋是砌體結(jié)構(gòu)和剛性連接，無法抵御地震、臺風(fēng)等瞬間力量，的外力撕裂將導(dǎo)致結(jié)構(gòu)崩塌，同時對生命財產(chǎn)造成了二次傷害。而輕鋼結(jié)構(gòu)房屋主體結(jié)構(gòu)為度、高鍍鋅的龍骨結(jié)構(gòu)體系，均為高鍍鋅螺栓連接，形成整體柔性結(jié)構(gòu)，當(dāng)遇到自然災(zāi)害時，能瞬間卸載外力，釋放外力對房屋所產(chǎn)生的剪切或變形應(yīng)力，確保房屋整體安全。板式復(fù)合結(jié)構(gòu)墻體不僅整體性好，更避免了因砌體結(jié)構(gòu)倒塌而對人體造成的二次傷害。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋不止能形成柔性支撐空間來保護(hù)生命財產(chǎn)的安全，還可以避免傳統(tǒng)建筑的磚窯燃燒帶來的環(huán)境危害。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋正因?yàn)闆]有柱子所以室內(nèi)空間分隔靈活，使用率高。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋跨度可達(dá)6-15米，為住戶提供了更大的空間分割自由，為大開間房屋創(chuàng)造了空間可能性。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的墻體較傳統(tǒng)建筑要薄一些，所以它的有效使用面積會更高比傳統(tǒng)建筑增加7%-10%的使用面積，而且還完全不影響他的堅固度。
二．不是誰都可以蓋輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的？
這個想法是對的。其實(shí)建蓋輕鋼結(jié)構(gòu)房屋和其他的自建房建蓋審批手續(xù)是一樣的。是否能夠辦理房產(chǎn)證不在于房子的材料，而在于這個房子的建造手續(xù)是否合法，建議到當(dāng)?shù)貒辆诌M(jìn)行咨詢。辦理房產(chǎn)證的意義本質(zhì)是，該房屋的存在、擁有，得到了管理部門的認(rèn)可，是合法的。
基于此道理，新建的房屋，應(yīng)去規(guī)劃、房管部門申請，然后得到批準(zhǔn)的文件再按該規(guī)定建造；轉(zhuǎn)讓所得的房屋，應(yīng)去房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，若轉(zhuǎn)讓是合法合規(guī)的，自然就有了新產(chǎn)證。
輕鋼房屋能不能辦房產(chǎn)證，與房子本身沒有關(guān)系，與土地性質(zhì)有很大的關(guān)系，各地的政策不太一樣，我們的很多的客戶也已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證。很多土建的工程也不一定能辦下房產(chǎn)證，這個問題與你與的關(guān)系有很大的關(guān)系。
如果你是城鎮(zhèn)戶口，你是沒有宅基地，是沒辦法申請用地建房。所以蓋自建房的首要條件就是農(nóng)村戶口。還有就是對于農(nóng)村戶口的居民來說，只能擁有一處宅基地。其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。